Huis
€ 375.000

Lijneveldstraat 21, 9255 Buggenhout

Omschrijving Ref.: 5876418

Karaktervolle GB met veel mogelijkheden te Opdorp!


Landelijk gelegen GB met veel karakter en mogelijkheden nabij 'den Dries' te Opdorp.
De woning heeft een zeer gunstige, rustige en groene ligging in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer.

De gelijkvloers omvat de inkomhal, ruime leefruimte, nieuwe en moderne keuken, aparte wc, douchekamer, wasplaats en inpandige garage.
Aansluitend is er een grote tuin met overdekt terras en ruim tuinhuis.
Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad, 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau, dressing of berging.
Als extra troef beschikt deze woning over een zeer ruime zolder van maar liefst 51m² die geschikt is als bergruimte of deze kan ook omgevormd worden tot extra kamers.

Kortom veel elementen om verliefd te worden op dit pareltje in het pittoreske Opdorp.

CV op gas. EPC: 178 kWh/m²/j. (B-label) en UC: 3286105-RES-1
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 0478/06.65.05 of mailen naar marik@immomiddelpunt.be


Uw contact

Marik Van Hoeymissen 0478/06.65.05
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 375.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 815,00

Ligging

Buurt
Woonkern, rustig
School nabij
600m
Winkels nabij
600m
Openbaar vervoer nabij
650m
Sportcentrum nabij
3.100m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
224,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1992
Gevelbreedte
8,20 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
425,00 m²
Breedte aan straatkant
8,50 m
Tuin
Ja (315,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noord

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen
1

Indeling

Hal
8,00 m²
Woonkamer
33,00 m²
Keuken
9,50 m², geïnstalleerd
Berging
3,50 m²
Veranda
Ja
Nachthal
7,00 m²
Slaapkamer 1
18,50 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
13,50 m²
Badkamer 1
7,50 m²
Badkamer 2
1,00 m² douche
Douchekamers
2
Toiletten
2
Terras
19,50 m²
Wasplaats
6,50 m²
Zolder
51,00 m²

Energie

EPC
Asset 1
 
178 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
3286105-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
12/09/2017
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
10/07/2024
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.