.png)
Financieel
- Prijs
- € 399.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 825,00
Huis
€ 399.000
Koning Albert I-straat 47, 9280 Lebbeke
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable245m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 6446009
GB met veel mogelijkheden en tuin van 460m² te Lebbeke!
Centraal gelegen GB met veel mogelijkheden in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en sportcentrum te Lebbeke.
Gelegen op een perceel van 626m² en met een bewoonbare opp. van maar liefst 245 m² !
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte en licht en schrikken wat opfrissingswerken u niet af? Kom dan zeker een kijkje nemen!
Op het gelijkvloers bevindt zich de authentieke inkom, aparte wc, de zeer ruime garage van maar liefst 38,50 m², de eerste badkamer/berging, de stookplaats/2e berging, de eerste slaapkamer/werkplaats alsook de eerste lichtrijke keuken. Dit alles kan tevens gebruikt worden als kantoor/ tweede woonst/ praktijkruimte.
Vervolgens vinden we op de eerste verdieping de ruime en lichtrijke leefruimte met authentieke haard, het gerieflijk bureel, de 2e keuken en een zonnig dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich de overige 3 volwaardige slaapkamers (van 21m² - 20,50m² - 15,50m²) en 2e badkamer.
Tot slot vinden we hierboven nog een handige zolderruimte van 22,50m².
Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen waaronder het gebruik van verschillende soorten marmer.
Als extra troef heeft deze zeer ruime woning een zonnige zuidwest-gerichte tuin van maar liefst 460m² met terras en nog 2 overdekte bergruimtes.
Alsook beschikt deze over een achteruitweg via de tuin die uitgeeft op een grote, groene gemeentelijke parking. Kortom nooit parkeerproblemen voor een extra wagen!
CV op gas. EPC: 274 kWh/m² en UC: 3497509-RES-1 (C-label).
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Vermelde opp. zijn bruto.
Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mail naar info@immomiddelpunt.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, woonkern
- School nabij
- 600m
- Winkels nabij
- 500m
- Openbaar vervoer nabij
- 200m
- Sportcentrum nabij
- 350m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 245,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1966
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 117 m²
- Gevelbreedte
- 8,50 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 626,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 8,50 m
- Tuin
- Ja (460,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
- Oriëntatie terras 2
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Hal
- 14,50 m²
- Woonkamer
- 48,00 m²
- Keuken
- 10,50 m², geïnstalleerd
- Bijkeuken
- 14,50 m²
- Berging
- 6,50 m²
- Bureau
- 7,00 m²
- Nachthal
- 17,00 m²
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 20,50 m²
- Slaapkamer 3
- 21,00 m²
- Slaapkamer 4
- 15,50 m²
- Badkamer 1
- 7,00 m²
- Badkamer 2
- 10,00 m² douche
- Toiletten
- 2
- Terras
- 76,00 m²
- Zolder
- 22,50 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Parlofoon
- Ja
Energie
- EPC
- 274 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 3497509-RES-1
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 02/01/2025
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 13/01/2025
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.