.png)
Financieel
- Prijs
- € 250.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 421,00
Huis
€ 250.000
Hogebrug 39, 9280 Lebbeke
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable175m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 6884517
Te renoveren HOB met veel mogelijkheden te Denderbelle!
Bent u op zoek naar een charmante woning met sierlijke kroonlijsten en hoge plafonds die veel mogelijkheden biedt? Schrikt een totaalrenovatie u niet af? Dan is deze karaktervolle woning iets voor u!
Deze woonst leent zich tevens tot een gunstige investering met een mogelijkse verkaveling van het perceel tot extra bouwgrond.
Dit pand is gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en scholen en kent een gunstige verbinding naar grote invalswegen.
Op het gelijkvloers gaan we van start met de riante inkom, de ruime leefruimte met authentieke marmeren schouwmantel/kachel en aansluitend komen we bij de achterbouw met keuken, badkamer en extra stalling. Tevens is er ook de aanwezigheid van een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 volwaardige slaapkamers alsook op de tweede verdieping een ruime, praktische zolderruimte.
Tot slot beschikt dit pand ook nog over een zonnige tuin van maar liefst 513m².
CV op aardgas en EPC van 621 kWh/m²/j (label F en UC: 3632836-RES-1).
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Woonkern, centraal
- School nabij
- 600m
- Winkels nabij
- 350m
- Openbaar vervoer nabij
- 700m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 175,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1936
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 100 m²
- Gevelbreedte
- 6,90 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 655,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 13,30 m
- Tuin
- Ja (513,00 m²)
Indeling
- Hal
- 14,50 m²
- Woonkamer
- 39,50 m²
- Keuken
- 7,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Berging
- 12,50 m²
- Veranda
- Ja
- Nachthal
- 9,50 m²
- Slaapkamer 1
- 16,00 m²
- Slaapkamer 2
- 16,50 m²
- Slaapkamer 3
- 10,00 m²
- Badkamer 1
- 8,50 m²
- Kelder
- 14,50 m²
- Zolder
- 37,50 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 621 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 3632836-RES-1
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 02/07/2025
- Verwarming
- Individueel
- Datum keuring olietankattest
- 03/07/2025
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 08/07/2025
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.