.png)
Financieel
- Prijs
- € 245.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 427,00
Huis
€ 245.000
Valkstraat 47, 2610 Wilrijk
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable125m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7555308
GB met 2 slpks, tuin en veel potentieel in centrum Wilrijk!
Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een absolute topligging? Mis dan deze kans niet!
De charmante gesloten bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk op een toplocatie in het centrum van Wilrijk.
Dit burgershuis bevindt zich in een gezellige buurt met een centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid naar Antwerpen stad en Brussel via de A12.
Bovendien zijn belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... vlot bereikbaar.
Je betreedt de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer met aansluitend de keuken.
Het gelijkvloers is nog volledig naar eigen smaak in te richten, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren.
De eerste verdieping werd reeds vernieuwd en beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer met douche waardoor je meteen comfortabel kan wonen, ook tijdens de renovatie van het gelijkvloers.
Daarnaast is er nog een praktische zolder en kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zonnige tuin waar je volledig tot rust komt en gezellige momenten beleeft.
Als extra troef is er een achteruitgang voor fietsen wat praktisch is in het dagelijkse gebruik.
Kortom een woning die tal van mogelijkheden biedt en voor wie op zoek is naar een woonst die men verder naar eigen wens kan afwerken op een uitstekende locatie!
CV op aardgas. EPC: 461 kWh/m²/j en UC: 3839619-RES-1 (E label) - Mits aansluiting van radiatoren (nieuwe leidingen reeds voorzien) heb je onmiddellijk een C label!
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, woonkern
- School nabij
- 400m
- Winkels nabij
- 240m
- Openbaar vervoer nabij
- 400m
- Autosnelweg nabij
- 2.200m
- Sportcentrum nabij
- 900m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 125,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1926
- Renovatiejaar
- 2004
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 65 m²
- Gevelbreedte
- 5,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 185,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 5,00 m
- Tuin
- Ja (85,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Indeling
- Hal
- 8,00 m²
- Woonkamer
- 35,00 m²
- Keuken
- 13,00 m², niet geïnstalleerd
- Nachthal
- 2,00 m²
- Slaapkamer 1
- 8,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Badkamer 1
- 5,50 m²
- Kelder
- 14,00 m²
- Zolder
- 8,00 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 461 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 3839619-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 19/03/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.