2026 wordt een drukke periode voor wat het asbestattest voor de gemene delen betreft. Vanaf 31 december 2026 moet elke VME van gebouwen ouder dan 2001 beschikken over een asbestattest van de gemeenschappelijke delen. Bij elke overdracht van een privatief deel moeten vanaf die datum zowel het individuele asbestattest als het attest van de gemene delen beschikbaar zijn. De VME is verantwoordelijk voor het tijdig aanvragen van dit attest. 

Vermijd een bottleneck
Het asbestattest gemene delen wordt afgeleverd door de OVAM en is gebaseerd op een asbestinventaris uitgevoerd door een gecertificeerde asbestdeskundige inventarisatie. Vermijd een bottleneck en wacht niet tot de deadline van 1 januari 2027, want dit kan leiden tot lange wachttijden en problemen bij de verkoop van een appartement. Als syndicus is het belangrijk om proactief te handelen en tijdig een asbestattest voor de gemene delen aan te vragen.

Alle aandachtspunten rond het asbestattest gemene dele op een rijtje
Een geactualiseerde brochure ‘Asbestattest gemene delen’, gericht aan syndici en VME’s, benadrukt het belang om nu al een asbestattest te laten opmaken. Naast een opsomming van de voordelen daarvan beschrijft de brochure ook de aandachtspunten bij een asbestinventarisatie van de gemeenschappelijke delen in mede-eigendom. 

Bron: cib.be