.png)
Financieel
- Prijs
- € 549.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.784,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
App.complex gemengd gebruik
€ 549.000
Koning Albert I-straat 8 - 8A, 9280 Lebbeke
- Slaapkamers6
- Titles.surface_livable221m²
- Titles.bathrooms6
Omschrijving Ref.: 7846875
Appartementsgebouw met 6 studio's in centrum Lebbeke!
Bent u op zoek naar een interessante investering met meerdere verhuureenheden en een reeds bestaande huuropbrengst?
Dan is dit appartementsgebouw met 6 studio's in het centrum van Lebbeke een mooie opportuniteit!
Het gebouw omvat 6 afzonderlijke studio's, telkens bestaande uit een leefruimte, een keuken, een badkamer en één slaapkamer.
De twee studio's op het gelijkvloers beschikken bovendien over een eigen koertje, wat een extra troef is voor de bewoners.
Alle studio's zijn momenteel verhuurd via het ocmw, waardoor u vanaf de aankoop meteen beschikt over een 100% huurgarantie. Het netto rendement betreft maar liefst 4,84% (bruto 6.57%) !
Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met meerdere huurinkomsten binnen één geheel.
Als extra pluspunt bevindt dit gebouw zich in het centrum van Lebbeke, met winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand.
Kortom een opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille verder wensen uit te breiden.
De EPC's variëren tussen label B (173 kWh/m² jaar) en label E (410 kWh/m² jaar)!
Foto's werden met AI bewerkt met een 'opruim functie'.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, woonkern
- School nabij
- 280m
- Winkels nabij
- 160m
- Openbaar vervoer nabij
- 71m
- Sportcentrum nabij
- 500m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 221,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1947
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 98 m²
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 120,00 m²
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Indeling
- Keuken
- Ja
- Berging
- Ja
- Badkamer type
- Douche
Comfort
- Parlofoon
- Ja
Energie
- EPC
- 173 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 3951723-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gaskachels
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Nee
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 14/09/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.