Villa
€ 495.000

Kapittelstraat 37, 9310 Moorsel

Omschrijving Ref.: 6191060

Prachtige karaktervolle villa op maar liefst 2008m²


Deze uitermate rustig gelegen en indrukwekkende OB werd in het jaar 1990 erg smaakvol en met zeer veel klasse opgericht.
De bijzondere handgeschilderde ornamenten, sierlijsten, kristalvormige kroonluchters, marmeren schoorsteenmantel en nog zeer veel andere elementen maken van deze woonst een echte parel.

Binnin deze karaktervolle woning gaan we van start met de imposante inkomhal met apart gastentoilet, aansluitend de ruime lichtrijke leefruimte, de geïnstalleerde keuken, aparte wc, de eerste slaapkamer, wasplaats, badkamer met ligbad en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede, derde en vierde (slaap)kamer alsook aangrenzend de praktische zolderruimte.
Achteraan het perceel is er tot slot nog een overdekt terras en zeer grote, zonnige tuin die zuidwestgericht is, baadt in het groen en waar het rustig vertoeven is.
Dit alles op een perceel van maar liefst 2008 m².

Op zoek naar rust en klasse? Dan is deze woning wat je zoekt!

Verwarming op elektriciteit. EPC: 693kWh/m²/j. en UC: 3222254-RES-1 (F-label)
Mits kleine aanpassing naar een warmtepomp (lucht-lucht) heb je onmiddellijk een C-label van 243kWh/m²/j volgens opgemaakte simulatie.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be.


Uw contact

Marik Van Hoeymissen 0478/06.65.05
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 495.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.224,00

Ligging

Buurt
Landelijk, villa wijk
School nabij
2.600m
Winkels nabij
700m
Openbaar vervoer nabij
150m
Sportcentrum nabij
1.900m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
255,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1990
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
13,50 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
2.008,00 m²
Breedte aan straatkant
21,50 m
Tuin
Ja (1.520,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
10,00 m²
Woonkamer
46,00 m²
Keuken
16,00 m², geïnstalleerd
Nachthal
13,00 m²
Slaapkamer 1
17,50 m²
Slaapkamer 2
9,50 m²
Slaapkamer 3
19,00 m²
Slaapkamer 4
16,00 m²
Badkamer 1
7,00 m²
Toiletten
2
Terras
28,00 m²
Wasplaats
9,00 m²
Kelder
4,00 m²
Zolder
25,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
693 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
3222254-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Type verwarming
Elektrische accumulatoren
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
01/05/2024
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads