Huis
€ 449.000

Bosstraat 18, 9255 Buggenhout

Omschrijving Ref.: 6618309

Prachtige, lichtrijke open bebouwing te Buggenhout!


Landelijk gelegen OB met veel karakter en mogelijkheden nabij Buggenhoutbos!
Deze solide woning werd in 1978 zeer modern opgetrokken waardoor deze al een hedendaagse uitstraling heeft.
Dit pand kent tevens een zeer gunstige, rustige en groene ligging in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer.

De gelijkvloers omvat een authentieke inkomhal met prachtige houten elementen, aparte gastentoilet, een ruime, lichtrijke en karaktervolle leefruimte met kachel en praktische keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 zeer ruime slaapkamers alsook de badkamer met ligbad en douche.
Als extra troef beschikt deze woning over een grote garage welke ook dient als stockageruimte/wasplaats en een carport.
Tot slot is er een aangename zuidwest-gerichte tuin met vijver.

Kortom veel elementen om verliefd te worden op dit pareltje in het groene Buggenhout!

CV op mazout. EPC: 249 kWh/m²/j. (C-label) en UC: 3563166-RES-2
Vermelde opp. zijn bruto.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be


Uw contact

Marik Van Hoeymissen 0478/06.65.05
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 449.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
28 Februari 2026
Kadastraal inkomen
€ 1.279,00

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
800m
Winkels nabij
300m
Openbaar vervoer nabij
450m
Sportcentrum nabij
1.400m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
211,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1978
Oppervlakte hoofdgebouw
130 m²
Gevelbreedte
11,00 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
439,00 m²
Breedte aan straatkant
19,20 m
Tuin
Ja (196,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Carport
Ja
Parkings buiten
4
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
21,00 m²
Woonkamer
44,50 m²
Keuken
16,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Nachthal
23,00 m²
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
29,00 m²
Badkamer 1
11,00 m²
Toiletten
2

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
249 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
3563166-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
02/04/2025
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
3.000 L
Datum keuring olietankattest
11/03/2025

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
02/04/2025
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.