Villa
Op aanvraag

Hof Ter Bollen 16, 2870 Puurs

Omschrijving Ref.: 6189725

Prachtige ruime villa in groene omgeving!


Deze prachtige ruime villa gelegen te Liezele kent een zeer gunstige, rustige en groene ligging in Hof Ter Bollen.
De woning situeert zich in de nabijheid van de N17 (Dendermonde - Puurs - Willebroek) waardoor deze een uitstekende bereikbaarheid heeft.

Binnin deze karaktervolle split-levelwoning gaan we van start met een imposante inkomhal met vestiaire en aparte wc. Deze geeft uit op de zeer grote, lichtrijke leefruimte van maar liefst 86m², de geïnstalleerde keuken, alsook tot een eerste slaapkamer.
Op de tussenverdieping bevindt zich de tweede slaapkamer en aangrenzende badkamer met ligbad alsook de derde zeer ruime slaapkamer van 30m² met aangrenzende badkamer met douche en dressing.

De inkom geeft ook toegang tot het grote zoldergedeelte van 78m² welke enorm veel stockageruimte biedt of creatie van extra kamers.
Onderaan het gebouw is er een riante garage voor 2 wagens, een wasplaats, stookplaats, bergruimte en een ruime wijnkelder van 24 m².
De overige ondergrondse oppervlakte is kruipkelder wat tevens zeer praktisch is naar renovaties.
Tot slot is er nog een zeer grote tuin van 1462 m² die West gericht is en baadt in het groen met als extra troef een serre en overdekte BBQ.

Kortom een parel waar je volledig tot rust komt.

Verwarming op stookolie. EPC: 394 kWhm²/j. en UC: 3382550-RES-2 (D-label)
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be


Uw contact

Marik Van Hoeymissen 0478/06.65.05
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.338,00

Ligging

Buurt
Bosrijk, villa wijk
School nabij
1.700m
Winkels nabij
2.000m
Openbaar vervoer nabij
1.000m
Sportcentrum nabij
1.800m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
282,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1977
Oppervlakte hoofdgebouw
270 m²
Gevelbreedte
19,50 m
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
1.760,00 m²
Breedte aan straatkant
27,50 m
Tuin
Ja (1.462,00 m²)
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Hal
23,50 m²
Woonkamer
85,50 m²
Keuken
23,50 m², geïnstalleerd
Berging
8,50 m²
Nachthal
3,00 m²
Slaapkamer 1
14,50 m²
Slaapkamer 2
21,50 m²
Slaapkamer 3
30,00 m²
Badkamer 1
9,00 m²
Badkamer 2
2,00 m² douche
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
6,50 m²
Kelder
33,00 m²
Zolder
78,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
394 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
3382550-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
23/09/2024
Type verwarming
Stookolie cv
Regenwaterput
Ja
Datum keuring olietankattest
23/09/2024

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.